[레포트(report) ] 모기지론 / 모기지론 목차 1. 모기지론이란 2. MBS의 정이 3. MBS
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작성일 23-01-24 03:01
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이 상품은 최초 대출일부터 ...
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모기지론 목차 1. 모기지론이란 2. MBS의 정이 3. MBS의 운영...
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다. ING생명은 최근 주택담보대출시장에 처음 진출하면서 서울.경기.인천 지역의 주택을 대상으로 한 `홈플랜 주택담보대출`을 선보였다.
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레포트 모기지론 / 모기지론 목차 1. 모기지론이란 2. MBS의 정의 3. MBS
모기지론 목차 . 모기지론이란. MBS의 definition . MBS의 운영원리 모기지론 VS 일반담보대출. 무주택 서민들에게 유리한 국민주택구입자금대출. 이미 집을 갖고 있는 사람이 평수를 늘려갈 때 유리한 모기지론 . 단기대출을 원할 땐 시중은행의 주택구입자금대출 활용 [중앙일보 김창규] 保險사들이 파격적인 금리로 장기주택담보대출(모기지론)시장을 공략하고 있따 고정금리 4~5%대의 상품을 내놓는가 하면, 保險과 모기지론이 연결된 복합 상품도 선보이고 있따 모기지론 시장에서 독점적 지위를 누려 온 은행권과 주택금융공사에는 비상이 걸렸다. 시중 은행의 모기지론(변동금리형)은 보통 금리가 6~7.5% 수준이다. 만기가 최장 30년인 고정금리형 상품의 경우 최저 금리가 5.95%(11월 10일 기준)다. 현대해상화재도 최근 고정금리형과 변동금리형을 결합한 `뉴하이 모기지론`을 선보였다. 또한 금리가 3개월마다 바뀌는 변동금리형 상품은 최저 금리가 4.92%로 매우 낮다. 保險사들이 이렇게 공격적으로 모기지론시장을 공략하는 이유는 ▶모기지론 상품이 장기 상품이어서 길게 보고 자산과 상품을 운용하는 保險사에 맞는 데다 ▶담보를 잡고 대출을 해 대출금을 떼일 염려가 크지 않기 때문이다 금융감독원에 따르면 5월 말 현재 주택담보대출 잔액은 214조3000억원이었으며 업종별로는 은행 176조2000억원(82.2%), 비은행금융사 25조2000억원(11.8%), 保險사 12조9000억원(6.0%) 등의 순이었다. ING생명 관계자는 `당초 상품을 만들기 위해 금리를 산정했을 때는 이보다 높았지만 보다 많은 고객을 끌어들이기 위해 금리를 파격적으로 낮췄다`고 말했다.
